【鑫合·书香江景苑】

区域板块：民族大道东 青秀新东区 五合大学城

物业类型：回迁安置房

产权：尊享70年

总户数：约1200户

总建面：约90490㎡

装修标准：毛坯

楼高及层高：32层，3米

户型区间：33-113㎡一至三房

交房时间：2023年5月31日

物业费：1.5元/㎡

付款方式：①30% (首付) 

②20% (出地面) 

③20% (15层) 

④20% (封顶) 

⑤10% (交房)

社区配置：星级品质物业，5G智能化社区，6米层高底商等

1.核心卖点一

巨幕江景：首付3.9万起，一线江景头排，抄底下一个琅东行政新中芯。 大学新中芯 ，滨江居住新中芯青秀新东区。

2.核心卖点二 

地铁6号线， 新客运站城市TOD枢纽 ，10分钟快速直通全城地铁6号线以及新客运站（规划中），地铁直通全城，抢占磅礴升值红利。 

3.核心卖点三 

6米超大阳台 ，百里秀美邕江滨江生态公园，一线江景地铁学府美宅。 

4.核心卖点四 

东盟数字产业园开工， 政府重点工程， 华为产业进驻，60亿千亩航洋都市里、超100亿东盟数字经济产业园。

5.核心卖点五 

五合大学城芯 ，学府名校环绕八座大学城环绕周边，20万人群租售回报率超高。

6.核心卖点六

百里邕江，南宁最后一个5A级2200亩牛湾旅游半岛、滨江生态公园等，四大公园围绕，总投资350亿千亩牛湾文化旅游岛。独有资源不可复制。

7.核心卖点七

70年收益，鑫合实力开发商，精工建筑品质，良好口碑保障。