南宁恒大御府，自面世以来便备受青睐，其以南城的地段价值、臻稀配套资源以及卓越的产品成就自带主角光环的红盘气质，一举一动皆成为全城瞩目的焦点。从示范区开放至开盘期间以来，一路引吭高歌，营销中心始终人气爆棚，客满盈门，置业者依旧络绎不绝。

| 营销中心实拍图

一座城市的渴望，足以激越起层层巨浪，在澎湃而来的南宁恒大御府热潮背后，既是实力所致，也是众望所归，3.0+全新升级产品、20米即达2号线坛泽站C口、距南宁三中约500米、咫尺万象汇、三大公园环绕等红盘标签，南宁恒大御府注定成为南宁这座城市里的现象级红盘。

01 区位优势

五象核芯 时代发展所向

“城市重点向南，再造一个新南宁”。五象，下一个城市中心。南宁的未来看五象，这是一个不争的事实。五象新区历经多年的发展，已经逐渐成型。五象总部基地高端CBD、广西体育中心、广西文化艺术中心等城市配套相继落成，五象俨然已是南宁面向国际的一张新名片。

| 总部基地实景图（图源网络，侵删）

南宁向南，五象向南。以平乐大道作为中轴线，三大区域分别承担商务、居住、旅游功能，呈现出“一轴三区”的格局，一个城市新中心的发展脉络，清晰可见。南宁恒大御府雄踞五象核芯中央居住区，地处南宁发展中轴核芯位置，政府重点开发区域，占据全方位城市配套资源，价值不断更迭，未来已来。

02 交通优势

约20米即达地铁口 三横三纵路网

十年之前，一条民族大道，见证了埌东凤岭的兴盛繁荣。十年之后，一条平乐大道，见证了五象新区从起飞到腾飞的辉煌。平乐大道是南宁整体向东、重点向南发展的时代见证，是城市名副其实的“黄金中轴线”。

此外，作为东西向“二线”主干道的玉洞大道，已建成BRT2号线，一路向东串起五象湖、楞塘湖，直抵南宁园博园，另一头连通机场第二高速路。被定位为“广西第一门户大道”。而南宁恒大御府咫尺平乐大道、玉洞大道双“C”级城市主干道交汇处，坐拥良玉大道、那黄大道等“三横三纵”立体交通网络，优享城市交通利好。

| 平乐-玉洞综合立交桥（图源南宁市文联，侵删）

所谓“地铁一响，黄金万两”，地铁作为现代化城市共同的价值标签，沿线更是商家必争之地。据数据显示，南宁五象湖片区地铁2号线沿线楼盘2020-2021年均价涨幅在1000-1500元/㎡。而南宁恒大御府可谓是真正的地铁上盖物业。项目距南宁地铁2号线坛泽站C口约20米，真正意义上享地铁带来的红利，交通利好再升级。

| 谭泽站C口实景图

03 学校优势

南宁三中旁 书香氤氲之地

南宁三中——中国百强中学、广西首批重点中学、广西首批示范性高中。艾瑞深中国校友会网2015年发布《2015中国高考状元调查报告》，南宁三中位列中国顶尖中学排行榜100强。据数据显示，南宁三中2019年一本上线率81.50%，2020年一本上线率85.48%（数据来源于：中国指数研究院），常年稳居南宁市第二。

| 南宁三中五象校区实景图

南宁恒大御府距南宁三中五象校区约500米，周围五象新区第一实验小学、坛泽小学（规划中）、五象湖初级中学、南宁市第一中学五象校区等名校环伺，汇集城市一线黄金教育资源，拥一站式全龄段优质教育，书香濡染，成就菁英未来。

| 示意图

04 商圈优势

五象万象汇旁 繁华生活主场

南宁五象万象汇，作为南宁华润二十四城的配套商业项目，整体体量为6万㎡，整体涵盖有文化体验、主题娱乐、儿童教育、美食等丰富业态。日前，据五象万象汇官方消息，将于今年金秋开业，而未来万象城开业将成为五象湖最核心的大型商业综合体中心。

| 万象汇实景图（图源网络，侵删）

南宁恒大御府约800米直达万象汇，周边云集威宁邻家广场、合景商业广场等大型商业中心，一站式万象生活圈，多元业态荟萃，繁华便利生活近在咫尺，繁华、潮流、时尚、财富、艺术......汇聚于此，多彩生活随心切换。

05 生态优势

三大公园环绕 自然生活雅趣

越是身处繁华的都市，越是渴望一处自然静谧，当居住空间向外延伸时，公园生活便成为一种无可替代的城市生活方式，成为每个都市人心中的桃花源。

南宁市五象湖公园，规划以“水城故事，源远流长，与时俱进，文化引领”为核心理念，展现我市水映山灵、锦绣绿城的城市新形象。项目约2.5公里直达五象湖公园，周边五象岭森林公园、楞塘湖公园（规划中）等南宁优质休闲资源环绕，坐拥万亩生态绿肺。居住在这里，不只是鲜氧的时刻拜访，更是自然对健康的关怀日常。

| 意向图